利泰隆建筑工程是一家专业的成都外墙维修公司，我们具备专业的施工技术和经验丰富的施工队伍，接下来与大家分析外墙渗漏的处理方式。

外墙渗漏严重会降低工程结构的耐久性和安全性，因为混凝土有裂缝，砌体的砌块材料和砂浆也有裂缝。外墙渗漏后，水会形成冰，体积膨胀约90%，直接挤压材料，造成材料表面剥蚀。同时，材料中的残余水分被挤压，导致材料中产生压应力，从而产生裂纹或进一步的裂纹扩展。这种现象被称为冰冻侵蚀。材料的孔隙率、裂纹、含水率和湿度越高，冻结腐蚀越严重。随着使用寿命的增加，冻结腐蚀越来越严重。由于冷冻腐蚀，材料的横截面减小，裂纹增加、变宽和增长，材料的承载能力也降低。

如果混凝土保护层被破坏，也会导致钢筋腐蚀，钢筋的截面会不断减小。另外，如果钢筋锈蚀，体积膨胀1-4倍左右，会挤压混凝土，造成裂缝或裂缝进一步扩大，甚至造成混凝土保护层坍塌。所有这些都将导致结构的耐久性和安全性降低。

那么我们应该如何应对呢？

1.仔细检查空鼓、开裂、标线的范围，然后凿除空鼓、开裂部分，露出原来的基层，墙面如有裂缝需凿成V形开口，清理浮灰，并浇水湿润。

2.加水，按水胶比1: 3混合，快速搅拌成浆，用手捏成水泥浆，稍热时压成V型槽。

3.将砂浆防水剂与水泥按1: 2 ~ 3的比例混合，形成防水砂浆，均匀涂抹在需要修补的地方。

4.将砂浆防水剂与水泥、砂按1: 2: 6的重量比混合，形成防水砂浆，用普通抹灰方法抹到需要修补的地方，顺便将基层表面找平。

以上与大家分享了外墙渗漏的危害与处理措施，更多外墙缺陷质量，欢迎咨询成都外墙维修公司利泰隆。